云南盛泰康业涉嫌挪用百万维修基金,为什么逍遥至今?

  下面内容您将看到,一个无良的地产开发商是怎么违规挪用小区维修基金,并逍遥法外和政府主管部门玩躲猫猫游戏!
  2010年11月昆明银座大厦(地址:昆明市宝善街219号)开发商:云南盛泰康业房地产股份有限公司(简称:盛泰康业),委托昆明晨辉物业管理有限公司向所有业主代收住房维修基金。初步统计,银座大厦共有300余户业主,每户最少代收4000余元,盛泰康业共计收到业主约120万余元维修基金。
  不得不说,当时维修基金让开发商代收和代管,想想都是脑洞大开,难到政策的制定者认为一个房产企业会大发善心的替业主妥善保管?难道认为开发商缺钱,要给予最及时的关心和问候?这么大的政策漏洞,碰到无良的开发商不被利用,那他们还叫什么黑心商人!所以才有了然后………。
  2017年国家对于小区维修基金的法规中明确规定,开发商和物业公司不能代收代管小区维修基金,之前有代管维修基金的公司必须将小区住房维修基金款项,上缴到相关政府主管部门专用帐号管理。(此内容系政府部门工作人员告之业主!)
  这是多少年过去了,苍天啊、大地啊,政策的制定者终于醒悟了,脑洞终于不开窍了,终于认识到这些开发商是会作恶的。你以为这是人类的觉醒吗?不!这是无数业主用血泪带来的教训。大家可以网上度娘一下维修基金维权,那是有5,150,000条这样的新闻出现,这是多少恐惧的数据,再感受一下数据的震撼:五百多万。
  回头再来看本次事件,经银座大厦有关业主向五华区住建局查询,盛泰康业至今并没有将银座大厦的住房维修基金上缴到主管部门。且业主向盛泰康业提出欲了解维修基金的管理情况,盛泰康业以项目组解散为理由,拒绝回复。
  按国家相关法规,代收的维修基金款项,必须有单独的帐目进行管理,而盛泰康业从没有披露过维修基金的相关帐目。从2010年到2019年期间,盛泰康业也从没有向业主公告过维修基金的任何管理情况,已经涉嫌非法占用和挪用小区维修基金。
  同时,以国家商业银行一年期平均活期存款利率1.9%计算,按一户交纳4000元维修基金计算,每年收益为:76元,按全体小区业主300户计算交纳120万元计算,每年收益为:2.28万元,从2010年12月至2019年8月共计九年半有余,维修基金银行存款收益,个人交纳收益684元,全体业主交纳超过20万余元。盛泰康业已经涉嫌非法占用小区维修基金收益所得。
  以上内容生动而鲜明的证明,一个开发商是怎么利用国家政策漏洞,轻而易举就将百万维修基金收入囊中,没有监管的企业,终于变成了万恶的窃贼。
  2019年7月中旬,业主向五华区住建局举报盛泰康业相关违规行为,主管部门和万恶企业的躲猫猫游戏开始。
  8月,盛泰康业以各种理由搪塞,包括:会计放假、项目组解散、缺乏资料、没有资金单独帐目、需要重新统计等等,只要能想像出来的招数都使出来。我猜想,盛泰康业这时候一定在想,小样,就你五华区住建局,你不够爷玩的!
  9月,五华区住建局终于还是忍不住了,哎哟喂!这只死耗子,你真能耗啊!不得不向市局汇报,这里有一只耍赖的耗子。不容易啊不容易,政府工作是有流程的,是有方针政策的。可是时间那是太长了,老鼠都成精了,说不定那天就死翘翘了,业主那是一个心急啊!
  10月,黄金周一过,五华区住建局终于向盛泰康业违规行为发出维修基金催缴和整改通知,真是感动啊,3个月过去了终于还是有一点成果,主管部门终于还是能发出一点声音。
  你认为这只耗子这么容易打死,太难了!这样的企业横行云南地产几十年,什么事没有见过,什么坏事没有做过,人家那个心理素质和手段远非一般人能比拟。五华区一纸文书在他们眼里就是一个屁!至今到了12月,同样各种推诿的借口层出不穷,令五华区主管部门没占一点便宜。
  至今,业主们不得不问。是什么样的原因?让这样的企业肆意妄为。是什么样的原因?让政府部门对这样的违规甚至违法的行为无能为力?
  顺便附上开发商的相关背景内容,万恶的开发商需要像过街老鼠一样人人喊打,万人唾弃。
  云南盛泰康业房地产有限公司(原:云南盛泰康业房地产股份有限公司),公司法人兼董事长:王贵华。公司注册地址:银德大厦(即:银座大厦)五楼,现办公地址:拓东路96号付楼五楼。公司联系电话:13888136337。

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