年前最后一次数落大连昌盛经典小区过个好年

业主血泪史 细数大连昌盛经典小区开发商几宗罪
  在城(子坦)八(岔沟)公路线瓦房店市西郊新城区路段的北侧,有一个外观宏伟壮观、戒备森严的新建居民小区――昌盛经典小区。从动迁、回迁装修到入住,哪一个环节都浸透着血泪恨仇。
  昌盛经典物业为了利益最大化,用最低的动迁成本,攫取更大的效益。他雇用打手,组织了带有黑社会色彩的动迁队伍,对被动迁居民大刮“黑眼风”。无辜的居民不是常常被无端的停水停电,在深更半夜被砸门砸窗,就是还正在家中熟睡时被掀掉屋顶、推倒四壁而扫地出门,流离失所。一个被动迁的户主吓得有家不敢回,躲在乡下避难,不料也被抓回来打得鼻青脸肿,遍体鳞伤。最后,只好无奈违心地达成了屈辱的协议,才逃脱被追杀的噩运。
  昌盛经典小区物业管理,严重地违反了《中华人民共和国物业管理法》规定,未经业主委员会与业主大会选聘,未通过招投标的方式擅自采用协议方式选聘未取得资质证书的管理部门从事物业管理,混淆了物业前期管理和后期管理界限。而且物业管理企业,根本未依法与业主管理部门订立书面物业服务合同。
  昌盛小区业主装修房子时,不敢在市场上买沙子、水泥、红砖、门窗等材料,只能被迫买该小区物业提供的远远高于市场价格的装修材料。物业雇了一批地痞无赖,整天把守着小区入口,在小区里安插“侦探”,如发现运输车辆装的不是由物业提供的这些装修材料,就不分青红皂白,一律打砸出去。从而导致社会上的车辆谁也不敢到昌盛小区送货,小区里的业主敢怒不敢言,不得不买物业提供的材料。2011年夏季,5号楼有一户装修,由于没买物业材料,也没用物业指定的力工,最终这帮地痞无赖把这户装修人员打伤住院。
  昌盛小区的车位和车库价格明显高于市内其它小区,又由于其地下车库价高劣,夏天地面返水,楼盖漏水,无人问津。等到了冬季他们趁地面就没水了,物业就利用秋冬季节,不择手段地欺骗、强迫业主买车位或车库。见业主不买账,就百般刁难。一是买车位或车库的业主,物业发卡,准许其车进入小区;没有此卡的业主,一律不准其车进入小区。二是没有此卡的业主,其车若进入小区内,便伺机扎轮胎或放气。三是没有此卡的车辆,若想进入小区,必须先交50元押金,1小时内离开小区,押金返还,超过1小时的,押金不退。小区业主怨声载道,社会反响很大。

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